3 Avenue Mathilde 95210 Saint-Gratien
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2595E3082944P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | appartement | 0 | 42 m² | E | E | 249 | 51 |
| 19/02/2026 | appartement | 0 | 40 m² | D | D | 223 | 28 |
| 19/02/2026 | appartement | 0 | 80 m² | E | E | 257 | 36 |
| 19/02/2026 | appartement | 0 | 80 m² | D | D | 196 | 28 |
| 20/01/2026 | appartement | 0 | 80 m² | E | E | 244 | 36 |
| 14/01/2026 | appartement | 0 | 47 m² | F | F | 400 | 43 |
| 15/09/2025 | appartement | 0 | 78 m² | E | A | 291 | 36 |
| 16/07/2025 | appartement | 0 | 42 m² | E | E | 277 | 36 |
| 16/07/2025 | appartement | 0 | 40 m² | D | D | 175 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 728 €/m² à Saint-Gratien (186 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Av Mathilde 95210 Saint-Gratien | Appartement | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 09/10/2025 | 1 Av Mathilde 95210 Saint-Gratien | Appartement | 81 m² | 237 000 € | 2 926 |
| 23/09/2025 | 23 Av Sainte Barbe 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 79 m² | 450 000 € | 5 696 |
| 18/09/2025 | 6 Av Mathilde 95210 Saint-Gratien | Appartement | 64 m² | 315 000 € | 4 922 |
| 18/09/2025 | 6 Av Mathilde 95210 Saint-Gratien | Appartement | 64 m² | 262 000 € | 4 094 |
| 10/09/2025 | 1 Av Mathilde 95210 Saint-Gratien | Appartement | 75 m² | 245 000 € | 3 267 |
| 25/07/2025 | 1 Av Mathilde 95210 Saint-Gratien | Appartement | 65 m² | 260 500 € | 4 008 |
| 22/07/2025 | 100 Av De Ceinture 95210 Saint-Gratien | Maison | 98 m² | 700 000 € | 7 143 |
| 02/07/2025 | 6 Av Mathilde 95210 Saint-Gratien | Appartement | 107 m² | 360 000 € | 3 364 |
| 26/06/2025 | 28 Av Danielle Casanova 95210 Saint-Gratien | Appartement | 105 m² | 410 000 € | 3 905 |
| 16/06/2025 | 10 Rue Des Cressonnieres 95210 Saint-Gratien | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 14/05/2025 | 3 Av Mathilde 95210 Saint-Gratien | Appartement | 80 m² | 328 000 € | 4 100 |
| 29/04/2025 | 6 Av Mathilde 95210 Saint-Gratien | Appartement | 107 m² | 395 000 € | 3 692 |
| 15/04/2025 | 27 B Av Danielle Casanova 95210 Saint-Gratien | Maison | 183 m² | 814 900 € | 4 453 |
| 06/01/2025 | 28 Av Danielle Casanova 95210 Saint-Gratien | Appartement | 109 m² | 448 000 € | 4 110 |