Signal Vente

14 Rue de Beauvais 95420 Magny-en-Vexin

Appartement · étage 2 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2595E3084670Z

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1989
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement038 m²DB24243
07/05/2026appartement236 m²CA16733
09/10/2025appartement048 m²DB19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 555 €/m² à Magny-en-Vexin (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 979 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 780 – 232 177 €
Soit5 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Pl Rivette 95420 Magny-en-VexinAppartement24 m²64 000 €2 667
02/12/202518 Rue Carnot 95420 Magny-en-VexinMaison61 m²107 000 €1 754
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement27 m²320 000 €11 852
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement50 m²320 000 €6 400
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement32 m²320 000 €10 000
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement24 m²320 000 €13 333
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement36 m²320 000 €8 889
31/10/20253 Rue Notre Dame 95420 Magny-en-VexinMaison61 m²160 000 €2 623
14/10/202518 Rue Nationale 95420 Magny-en-VexinMaison65 m²212 400 €3 268
09/10/202510 Rue De Beauvais 95420 Magny-en-VexinMaison98 m²195 000 €1 990
08/10/20252 Pl Rivette 95420 Magny-en-VexinMaison45 m²62 500 €1 389
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement26 m²76 700 €2 950
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement29 m²76 700 €2 645
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement40 m²76 700 €1 918
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement31 m²76 700 €2 474