Signal Vente

6 Les 10 Arpents Ocres 95610 Éragny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2595E3091367O

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1978-1982
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement081 m²CC14743
27/06/2026appartement072 m²DC23533
26/06/2026appartement072 m²ED32841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Éragny (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 747 – 253 268 €
Soit2 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 All Des Quatre Arpents 95610 ÉragnyMaison79 m²227 100 €2 875
23/12/20253 All Des Quatre Arpents 95610 ÉragnyAppartement48 m²129 900 €2 706
22/12/202511 All Des Bergeronnettes 95610 ÉragnyAppartement70 m²170 000 €2 429
19/12/202521 Rue De Flore 95610 ÉragnyAppartement60 m²210 000 €3 500
13/12/20253 Les Rayes Vertes 95610 ÉragnyAppartement81 m²215 000 €2 654
01/12/202515 All Des Quatre Arpents 95610 ÉragnyAppartement65 m²134 200 €2 065
28/11/20258 Rue Des Dix Arpents Ocres 95610 ÉragnyAppartement51 m²126 900 €2 488
17/11/202593 Rue De La Marne 95610 ÉragnyMaison79 m²280 000 €3 544
05/11/202532 La Butte Aux Chenes 95610 ÉragnyMaison87 m²234 900 €2 700
24/10/20257 Les Rayes Vertes 95610 ÉragnyAppartement55 m²195 000 €3 545
02/10/20255 Les Rayes Vertes 95610 ÉragnyAppartement97 m²274 600 €2 831
12/09/202512 La Butte Aux Eglantines 95610 ÉragnyMaison112 m²355 000 €3 170
28/08/20254 Le Bois Aux Platanes 95610 ÉragnyMaison99 m²391 000 €3 949
26/08/202517 Rue De Flore 95610 ÉragnyAppartement65 m²235 220 €3 619
19/08/202521 Rue De Flore 95610 ÉragnyAppartement48 m²170 500 €3 552