Signal Vente

1 allee des flandres 95130 Le Plessis-Bouchard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 370 j) · n° 2595E3112467C

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 340 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement087 m²DD20133
24/03/2026appartement076 m²EE23236
20/12/2025appartement086 m²DD20228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Le Plessis-Bouchard (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 434 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 367 – 292 735 €
Soit3 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259010 Res Des Hauts Saint Nicolas 95130 Le Plessis-BouchardMaison96 m²316 555 €3 297
16/12/202512 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardAppartement78 m²191 300 €2 453
12/12/202583 T Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardMaison47 m²350 000 €7 447
12/12/202583 B Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardMaison47 m²350 000 €7 447
12/12/202583 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardMaison52 m²400 000 €7 692
12/12/20259001 Res Des Hauts Saint Nicolas 95130 Le Plessis-BouchardAppartement66 m²195 000 €2 955
08/12/202510 Rue Du Clos Lacroix 95130 Le Plessis-BouchardMaison80 m²355 000 €4 438
04/12/20259001 All De Bretagne 95130 Le Plessis-BouchardAppartement91 m²182 000 €2 000
13/11/20259001 All De Champagne 95130 Le Plessis-BouchardAppartement64 m²194 900 €3 045
06/11/202527 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardMaison160 m²450 000 €2 813
03/11/20259001 All De Flandre 95130 Le Plessis-BouchardAppartement86 m²200 000 €2 326
20/10/202519 Rue Pasteur 95130 Le Plessis-BouchardAppartement64 m²190 000 €2 969
20/10/20259001 Res Des Hauts St Nicolas 95130 Le Plessis-BouchardAppartement19 m²66 000 €3 474
17/10/20259001 Res Des Hauts St Nicolas 95130 Le Plessis-BouchardAppartement66 m²208 000 €3 152
16/10/20259001 All De Flandre 95130 Le Plessis-BouchardAppartement86 m²245 000 €2 849