Signal Vente

51 Rue Félix Faure 95880 Enghien-les-Bains

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 371 j)

E énergieC GESn° 2595E3113840X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface45 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement079 m²DD16351
15/07/2026appartement079 m²CB17251
15/07/2026appartement079 m²DB18451
14/07/2026appartement056 m²DB23551
14/07/2026appartement024 m²FC38756
14/07/2026appartement045 m²DB24551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 551 €/m² à Enghien-les-Bains (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 795 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 426 – 248 196 €
Soit5 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Des Peres 95170 Deuil-la-BarreAppartement47 m²215 000 €4 574
08/12/20255 Rue Gounod 95880 Enghien-les-BainsMaison168 m²790 500 €4 705
03/12/202516 Pl De Verdun 95880 Enghien-les-BainsAppartement32 m²224 900 €7 028
27/11/20256 Rue Du Mal Maunoury 95880 Enghien-les-BainsMaison81 m²618 000 €7 630
29/10/202512 Bd De Montmorency 95170 Deuil-la-BarreAppartement20 m²96 000 €4 800
29/10/202512 Bd De Montmorency 95170 Deuil-la-BarreAppartement6 m²96 000 €16 000
23/10/20254 Rue Du Chateau 95170 Deuil-la-BarreAppartement36 m²162 000 €4 500
16/10/202547 Rue De La Barre 95880 Enghien-les-BainsAppartement74 m²310 000 €4 189
09/10/202547 Rue De La Barre 95880 Enghien-les-BainsAppartement69 m²297 900 €4 317
03/10/202515 Bd Sadi Carnot 95880 Enghien-les-BainsAppartement65 m²176 328 €2 713
25/09/20253 Rue Des Peres 95170 Deuil-la-BarreAppartement83 m²310 000 €3 735
16/09/202533 Rue Felix Faure 95880 Enghien-les-BainsMaison110 m²772 000 €7 018
09/09/202522 Bd De Montmorency 95170 Deuil-la-BarreMaison82 m²475 000 €5 793
09/09/202516 Pl De Verdun 95880 Enghien-les-BainsAppartement65 m²317 000 €4 877
05/09/202565 Rue De La Barre 95880 Enghien-les-BainsAppartement39 m²205 000 €5 256