3 Rue des Muriers 95140 Garges-lès-Gonesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2595E3217896B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2026 | appartement | 0 | 52 m² | F | F | 273 | 65 |
| 22/06/2026 | appartement | 0 | 52 m² | G | G | 348 | 60 |
| 09/05/2026 | appartement | 0 | 31 m² | E | E | 326 | 49 |
| 06/11/2025 | appartement | 0 | 51 m² | E | E | 297 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 104 m² | 177 000 € | 1 702 |
| 22/12/2025 | 1 Imp Sycomores 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 12/12/2025 | 2 Rue Des Platanes 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 53 m² | 140 000 € | 2 642 |
| 10/12/2025 | 21 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 21/11/2025 | 20 Rue Des Aubepines 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 51 m² | 120 000 € | 2 353 |
| 12/11/2025 | 29 Rue Des Acacias 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Des Muriers 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 50 m² | 129 000 € | 2 580 |
| 31/10/2025 | 21 Rue Des Acacias 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 76 m² | 136 000 € | 1 789 |
| 16/10/2025 | 3 Rue Des Acacias 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 57 m² | 143 000 € | 2 509 |
| 03/10/2025 | 3 Rue Des Acacias 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 12/09/2025 | 18 Rue Des Aubepines 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 09/09/2025 | 12 Rue Des Noisetiers 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 55 m² | 145 000 € | 2 636 |
| 25/08/2025 | 11 Rue Des Acacias 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |
| 16/07/2025 | 7 Rue De La Fosse Maucler 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 89 m² | 229 000 € | 2 573 |
| 15/07/2025 | 23 Rue Des Acacias 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |