Signal Vente

15 Rue de la Bonne Rencontre 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2595E3225915M

F énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 727 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement034 m²GF45453
25/06/2026appartement034 m²FE41748
09/04/2026appartement037 m²FE41848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 831 – 208 758 €
Soit2 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Du Haut D Aulny 95130 FranconvilleAppartement33 m²90 000 €2 727
22/12/20257 Rue Du Bon Coin 95130 FranconvilleAppartement71 m²177 000 €2 493
05/12/202515 Rue De La Mare Aux Fees 95130 FranconvilleAppartement72 m²190 000 €2 639
28/11/202511 Rue Du Cerf Volant 95130 FranconvilleMaison112 m²372 000 €3 321
21/11/20252 Rue Bonne Rencontre 95130 FranconvilleAppartement57 m²132 000 €2 316
17/11/20257 Rue Du Bon Coin 95130 FranconvilleAppartement72 m²179 500 €2 493
17/11/20251 Rue Du Gros Chene 95130 FranconvilleAppartement72 m²182 550 €2 535
14/11/20259001 Che De L Epine Guyon 95130 FranconvilleMaison60 m²179 000 €2 983
04/11/202513 Rue Victor Hugo 95130 FranconvilleMaison63 m²346 000 €5 492
29/10/20253 Rue Du Gros Chene 95130 FranconvilleAppartement44 m²85 000 €1 932
28/10/202512 Rue Du Haut D Aulny 95130 FranconvilleAppartement57 m²179 000 €3 140
13/10/202511 All Judic 95130 FranconvilleAppartement84 m²233 000 €2 774
18/09/20251 Rue De La Fosse Aux Biches 95130 FranconvilleAppartement71 m²185 000 €2 606
17/09/20251 Rue Du Haut D Aulny 95130 FranconvilleAppartement71 m²165 000 €2 324
16/09/202515 Rue Des Hayettes 95130 FranconvilleAppartement72 m²205 000 €2 847