Signal Vente

2 Impasse Malassis 95480 Pierrelaye

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2595E3275417K

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1968
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 772 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 068 €/m² à Pierrelaye (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 276 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation348 395 – 408 985 €
Soit3 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259 Rue Claude Grenthe 95480 PierrelayeAppartement23 m²105 000 €4 565
17/11/20252 Rue Victor Hugo 95480 PierrelayeMaison66 m²295 000 €4 470
10/09/202528 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison200 m²465 802 €2 329
10/09/202528 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison94 m²465 802 €4 955
10/09/202528 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeAppartement17 m²465 802 €27 400
10/09/202528 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeAppartement37 m²465 802 €12 589
04/09/202511 A Rue De Malassis 95480 PierrelayeMaison109 m²383 300 €3 517
04/08/20252 Rue Des Osiers 95480 PierrelayeMaison74 m²267 000 €3 608
31/07/202525 B Rue Du Beauregard 95480 PierrelayeMaison142 m²475 000 €3 345
24/07/202516 Rue Des Jardins 95480 PierrelayeMaison146 m²435 000 €2 979
08/07/202541 Rue Du Beauregard 95480 PierrelayeMaison109 m²415 000 €3 807
18/04/20255 Rue Des Osiers 95480 PierrelayeMaison30 m²140 000 €4 667
16/04/202518 Vge Du Beauregard 95480 PierrelayeMaison90 m²175 000 €1 944
20/03/202520 Rue Des Jardins 95480 PierrelayeMaison39 m²51 000 €1 308
11/02/202510 B Vc Jules Cesar 95480 PierrelayeMaison107 m²450 000 €4 206