Signal Vente

7 Boulevard des Ursulines 95420 Magny-en-Vexin

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 355 j)

G énergieC GESn° 2595E3292597E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/10/2025appartement052 m²GC45148
17/10/2025immeuble051 m²GC56625
07/10/2025appartement032 m²GC57048
07/10/2025appartement025 m²FC36943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 555 €/m² à Magny-en-Vexin (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 305 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation217 497 – 255 322 €
Soit4 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202518 Rue Carnot 95420 Magny-en-VexinMaison61 m²107 000 €1 754
07/11/202546 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinMaison63 m²139 000 €2 206
31/10/20253 Rue Notre Dame 95420 Magny-en-VexinMaison61 m²160 000 €2 623
30/10/202519 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinAppartement49 m²172 900 €3 529
22/10/202522 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinAppartement25 m²65 000 €2 600
14/10/202518 Rue Nationale 95420 Magny-en-VexinMaison65 m²212 400 €3 268
08/10/20252 Pl Rivette 95420 Magny-en-VexinMaison45 m²62 500 €1 389
02/09/202512 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinMaison75 m²147 500 €1 967
18/08/202517 Rue De L Hotel De Ville 95420 Magny-en-VexinAppartement40 m²141 000 €3 525
24/07/202538 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinMaison155 m²381 000 €2 458
23/07/20252 B Rue Saint Sauveur 95420 Magny-en-VexinMaison32 m²12 000 €375
23/07/202530 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinMaison40 m²146 000 €3 650
23/07/202528 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinMaison40 m²146 000 €3 650
23/07/20256 Rue Notre Dame 95420 Magny-en-VexinAppartement56 m²78 000 €1 393
10/07/20254 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinAppartement42 m²89 000 €2 119