Signal Vente

11bis Avenue du Général Leclerc 95480 Pierrelaye

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2595E3302037G

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 706 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 068 €/m² à Pierrelaye (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 766 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation305 355 – 358 461 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 A Rue Des Pommiers 95480 PierrelayeAppartement37 m²123 500 €3 338
10/09/202528 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison200 m²465 802 €2 329
10/09/202528 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison94 m²465 802 €4 955
10/09/202528 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeAppartement17 m²465 802 €27 400
10/09/202528 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeAppartement37 m²465 802 €12 589
31/07/202525 B Rue Du Beauregard 95480 PierrelayeMaison142 m²475 000 €3 345
08/07/202541 Rue Du Beauregard 95480 PierrelayeMaison109 m²415 000 €3 807
03/07/20259004 Rte D Herblay 95480 PierrelayeMaison41 m²150 000 €3 659
01/07/20259 B Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison88 m²325 000 €3 693
05/06/202558 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison144 m²290 000 €2 014
25/04/202535 Rue Des Pommiers 95480 PierrelayeMaison124 m²425 000 €3 427
16/04/202518 Vge Du Beauregard 95480 PierrelayeMaison90 m²175 000 €1 944
20/08/202417 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 95480 PierrelayeMaison119 m²370 000 €3 109
19/07/20242 Rue Du Petit Terroir 95480 PierrelayeMaison120 m²397 000 €3 308
10/07/202411 Vge Du Beauregard 95480 PierrelayeMaison90 m²325 000 €3 611