Signal Vente

13 Rue Saint Sauveur 95420 Magny-en-Vexin

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 351 j)

G énergieG GESn° 2595E3322225S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Magny-en-Vexin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 593 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 503 – 213 069 €
Soit2 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Pl Rivette 95420 Magny-en-VexinAppartement24 m²64 000 €2 667
02/12/202518 Rue Carnot 95420 Magny-en-VexinMaison61 m²107 000 €1 754
07/11/202546 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinMaison63 m²139 000 €2 206
31/10/20253 Rue Notre Dame 95420 Magny-en-VexinMaison61 m²160 000 €2 623
30/10/202519 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinAppartement49 m²172 900 €3 529
22/10/202522 Rue De Rouen 95420 Magny-en-VexinAppartement25 m²65 000 €2 600
14/10/202518 Rue Nationale 95420 Magny-en-VexinMaison65 m²212 400 €3 268
09/10/202510 Rue De Beauvais 95420 Magny-en-VexinMaison98 m²195 000 €1 990
08/10/20252 Pl Rivette 95420 Magny-en-VexinMaison45 m²62 500 €1 389
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement47 m²12 800 €272
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement59 m²16 500 €280
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinMaison30 m²21 500 €717
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinMaison30 m²59 000 €1 967
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement28 m²76 700 €2 739
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement26 m²76 700 €2 950