Signal Vente

49 Rue Pasteur 95340 Persan

Maison · 97 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 349 j)

F énergieE GESn° 2595E3349930H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1935
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 870 €/m² à Persan (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 529 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 134 – 260 766 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20251 Che Des Ateliers 60530 Le Mesnil-en-ThelleMaison45 m²130 000 €2 889
19/09/202550 Rue Des Frenoys 95340 PersanMaison90 m²290 000 €3 222
23/05/20254 Rue Jules Vernes 95340 PersanMaison109 m²81 847 €751
23/04/20255 Rue Du Dr Emile Roux 95340 PersanMaison122 m²283 850 €2 327
08/04/202516 Rue Georges Bizet 95340 PersanMaison120 m²326 500 €2 721
07/04/202532 Rue Georges Sillard 95340 PersanMaison78 m²229 900 €2 947
23/01/202512 Rue Du Dr Emile Roux 95340 PersanMaison87 m²240 000 €2 759
10/10/20244 Rue Jules Vernes 95340 PersanMaison109 m²292 000 €2 679
06/08/20242 Rue Edouard Lalo 95340 PersanMaison90 m²242 000 €2 689
08/07/202414 Rue Du Dr Rene Laennec 95340 PersanMaison102 m²319 000 €3 127
04/07/202443 G Rue Pasteur 95340 PersanMaison76 m²275 600 €3 626
13/06/20242 Rue Camille St Saens 95340 PersanMaison124 m²343 450 €2 770
29/05/202423 Rue Des Frenoys 95340 PersanMaison79 m²240 500 €3 044
02/02/202430 Rue Des Frenoys 95340 PersanMaison79 m²242 000 €3 063
23/10/20238 Rue Edouard Lalo 95340 PersanMaison90 m²339 000 €3 767