Signal Vente

74 Chaussée Jules César 95150 Taverny

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieF GESn° 2595E3381845U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement068 m²DD21561
23/07/2026appartement066 m²EE31651
17/07/2026appartement067 m²FF35558
23/04/2026appartement067 m²EE30049
02/03/2026appartement053 m²EE26136
25/01/2026appartement059 m²DD15028
16/10/2025appartement068 m²DD20428
15/09/2025appartement360 m²EE25444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 263 €/m² à Taverny (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 286 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 898 – 161 880 €
Soit2 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202519 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampAppartement42 m²148 000 €3 524
28/10/202512 Av De La Chesnaie 95250 BeauchampMaison86 m²451 935 €5 255
27/10/202529 Av Balzac 95250 BeauchampMaison120 m²305 000 €2 542
16/10/202519 T Av Pierre Semard 95250 BeauchampAppartement57 m²175 000 €3 070
26/09/202515 All Vercingetorix 95250 BeauchampAppartement79 m²270 000 €3 418
12/09/202520 Av De La Gare 95250 BeauchampAppartement54 m²174 000 €3 222
03/09/202535 Av Balzac 95250 BeauchampMaison45 m²345 000 €7 667
07/08/20254 Rue John Lennon 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement56 m²220 000 €3 929
25/07/20253 Pl De Gergovie 95250 BeauchampAppartement68 m²200 000 €2 941
24/07/202525 All Noisetiers 95250 BeauchampAppartement32 m²141 360 €4 418
23/07/202568 Chs Jules Cesar 95150 TavernyMaison99 m²277 000 €2 798
18/07/202574 Chs Jules Cesar 95150 TavernyAppartement66 m²204 537 €3 099
15/07/202516 Rue Robert Dupre 95150 TavernyMaison95 m²338 000 €3 558
08/07/202574 Chs Jules Cesar 95150 TavernyAppartement52 m²164 000 €3 154
03/07/202559 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampMaison145 m²700 000 €4 828