13 Rue des Roses 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2595E3404992B
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 045 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 633 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 229 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 920 – 321 558 €
Soit3 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5 Rue Des Roses 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 76 m² | 220 000 € | 2 895 |
| 21/11/2025 | 37 Rue Des Beaux Vents 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 93 m² | 295 000 € | 3 172 |
| 05/11/2025 | 2 All Des Savonniers 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Appartement | 65 m² | 205 560 € | 3 162 |
| 18/09/2025 | 43 B Rue Des Beaux Vents 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 158 m² | 527 500 € | 3 339 |
| 08/09/2025 | 10 Rue Des Iris 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 78 m² | 274 000 € | 3 513 |
| 25/07/2025 | 46 B Chs Jules Cesar 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 109 m² | 395 000 € | 3 624 |
| 27/06/2025 | 25 Rue Pierre Brossolette 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 25/06/2025 | 91 Rue D Herblay 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 100 m² | 159 000 € | 1 590 |
| 28/03/2025 | 34 Rue D Estienne D Orves 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 64 m² | 320 000 € | 5 000 |
| 18/12/2024 | 21 Rue Du Chemin Vert 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Appartement | 40 m² | 134 600 € | 3 365 |
| 26/06/2024 | 21 Rue Du Chemin Vert 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 |
| 09/02/2024 | 7 Rue Jean-Claude Bibette 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 91 m² | 273 980 € | 3 011 |
| 10/01/2024 | 11 Rue Des Roses 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 70 m² | 262 000 € | 3 743 |
| 13/11/2023 | 22 Chs Jules Cesar 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 81 m² | 265 000 € | 3 272 |
| 20/10/2023 | 4 Rue Jean-Claude Bibette 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Appartement | 15 m² | 298 000 € | 19 867 |