Signal Vente

Vendu le 03/11/2025 pour 175 000 € (3 125 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

154 Rue Maurice Berteaux 95870 Bezons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2595E3408366V

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement076 m²CC16753
05/06/2026appartement056 m²DD16041
28/05/2026appartement074 m²DD15333
22/05/2026appartement055 m²EE30541
17/04/2026appartement074 m²DD20633
06/04/2026appartement046 m²DD1830
10/02/2026appartement442 m²DD22836
13/11/2025appartement065 m²DD19736
10/11/2025appartement075 m²DD20736
13/10/2025appartement055 m²DD17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 649 €/m² à Bezons (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 344 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 355 – 258 678 €
Soit4 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202597 Av Gabriel Peri 95870 BezonsAppartement59 m²246 000 €4 169
22/12/2025154 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement76 m²232 000 €3 053
09/12/20259 Rue Du Marechal Foch 95870 BezonsMaison58 m²319 000 €5 500
05/12/2025154 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement42 m²150 000 €3 571
27/11/2025154 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement66 m²161 000 €2 439
03/11/2025154 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement56 m²175 000 €3 125
29/10/20257 Rue Des Vallees 95870 BezonsMaison104 m²342 000 €3 288
20/10/2025155 Q Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsMaison92 m²341 500 €3 712
06/10/2025219 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement67 m²237 000 €3 537
16/09/2025117 Av Gabriel Peri 95870 BezonsAppartement102 m²320 000 €3 137
05/09/202526 Av Adrien 95870 BezonsMaison68 m²410 000 €6 029
22/08/2025103 Av Gabriel Peri 95870 BezonsAppartement68 m²290 000 €4 265
16/07/2025125 Av Gabriel Peri 95870 BezonsAppartement65 m²240 000 €3 692
08/07/2025134 B Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsMaison57 m²334 500 €5 868
04/07/2025154 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement56 m²145 000 €2 589