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4 Allee Hector Berlioz 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2595E3449061A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1992
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé688 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement070 m²CA14353
24/08/2026appartement050 m²DB24743
27/01/2026appartement470 m²CB17228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 956 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation87 359 – 102 552 €
Soit3 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Des Peupliers 95130 FranconvilleAppartement61 m²125 000 €2 049
22/12/20252 B Rle Du Moulin 95130 FranconvilleAppartement45 m²152 000 €3 378
16/12/202515 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleAppartement32 m²137 500 €4 297
02/12/202510 Av De L Hotel De Ville 95130 FranconvilleAppartement83 m²229 200 €2 761
02/12/202511 Rue De La Tour 95130 FranconvilleAppartement71 m²172 000 €2 423
02/12/20252 Rue De La Tour 95130 FranconvilleAppartement47 m²140 000 €2 979
26/11/202525 Rue Du Plessis Bouchard 95130 FranconvilleAppartement74 m²284 000 €3 838
21/11/20257 Rue De La Tour 95130 FranconvilleAppartement71 m²130 950 €1 844
20/11/202515 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleAppartement40 m²179 000 €4 475
28/10/20252 Rue De La Tour 95130 FranconvilleAppartement47 m²145 000 €3 085
17/10/20255 Rue Des Peupliers 95130 FranconvilleAppartement88 m²190 000 €2 159
14/10/20252 Rue De Viernheim 95130 FranconvilleAppartement73 m²250 000 €3 425
06/10/20252 Rue De Viernheim 95130 FranconvilleAppartement39 m²165 000 €4 231
30/09/20252 Rue Gabriel Bertin 95130 FranconvilleAppartement74 m²187 000 €2 527
22/09/202526 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleMaison106 m²335 000 €3 160