Signal Vente

32 Rue de la Station 95410 Groslay

Immeuble · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2595E3451020J

F énergie   F GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface972 m²
Construction1970
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 632 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 581 €/m² à Groslay (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 451 358 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 562 867 – 4 182 496 €
Soit3 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Claude Warocquier 95410 GroslayMaison170 m²432 800 €2 546
08/12/202581 Rue Du General Leclerc 95410 GroslayAppartement63 m²216 000 €3 429
25/11/202567 Rue Du General Leclerc 95410 GroslayAppartement47 m²135 000 €2 872
23/10/20255 Rue Jules Ferry 95410 GroslayMaison185 m²513 850 €2 778
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement32 m²527 500 €16 484
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement60 m²527 500 €8 792
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement50 m²527 500 €10 550
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement35 m²527 500 €15 071
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement55 m²527 500 €9 591
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement23 m²527 500 €22 935
01/10/202555 Rue Du General Leclerc 95410 GroslayAppartement27 m²94 000 €3 481
18/08/202543 Rue Du General Leclerc 95410 GroslayAppartement62 m²175 000 €2 823
05/08/20253 B Rue Anatole France 95410 GroslayMaison95 m²325 000 €3 421
31/07/20259001 Rue De La Station 95410 GroslayAppartement64 m²180 000 €2 813
30/07/202598 Rue Du General Leclerc 95410 GroslayMaison65 m²269 000 €4 138