Signal Vente

6 Villa Saint Eloi 95700 Roissy-en-France

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 338 j)

D énergieB GESn° 2595E3470465G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface32 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement078 m²DB21143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 661 €/m² à Roissy-en-France (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 351 – 157 716 €
Soit4 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202558 B Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement42 m²206 000 €4 905
17/10/202563 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceAppartement46 m²198 000 €4 304
03/09/20256 Rue Aubin Olivier 95700 Roissy-en-FranceMaison122 m²400 000 €3 279
28/08/20252 All De L Echelette 95700 Roissy-en-FranceMaison89 m²341 000 €3 831
27/08/20251 Rue Houdart 95700 Roissy-en-FranceAppartement66 m²246 000 €3 727
29/07/202541 Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement66 m²200 000 €3 030
29/07/20254 Rue Jean Moulin 95700 Roissy-en-FranceAppartement49 m²183 000 €3 735
30/06/20251 Rue Houdart 95700 Roissy-en-FranceAppartement65 m²218 300 €3 358
17/03/20255 Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceMaison80 m²520 000 €6 500
17/03/20255 Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement60 m²520 000 €8 667
17/03/20255 Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceMaison62 m²520 000 €8 387
14/03/20252 Vla Saint Eloi 95700 Roissy-en-FranceAppartement50 m²260 370 €5 207
04/03/202563 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceAppartement30 m²175 000 €5 833
12/12/202441 Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement66 m²223 000 €3 379
20/11/202414 All De L Echelette 95700 Roissy-en-FranceMaison89 m²268 000 €3 011