Signal Vente

17 Rue Eugène Blouin 95420 Magny-en-Vexin

Maison · 77 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 336 j)

G énergieG GESn° 2595E3503183Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation484 kWh/m²/an
Émissions154 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 558 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Magny-en-Vexin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 537 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 285 – 177 596 €
Soit2 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202513 Rue O Toussaint 95420 Magny-en-VexinMaison90 m²223 000 €2 478
04/04/20254 Bd De La Republique 95420 Magny-en-VexinMaison105 m²325 000 €3 095
20/12/202412 Bd De La Republique 95420 Magny-en-VexinMaison65 m²183 000 €2 815
17/12/202414 Rue De Beauvais 95420 Magny-en-VexinAppartement41 m²130 000 €3 171
16/10/202431 Rue Du Chanoine Oury 95420 Magny-en-VexinMaison100 m²220 000 €2 200
30/07/20245 Rue Claude Monet 95420 Magny-en-VexinMaison128 m²299 000 €2 336
21/06/20245 Rue De Beauvais 95420 Magny-en-VexinAppartement40 m²380 000 €9 500
21/06/20245 Rue De Beauvais 95420 Magny-en-VexinAppartement81 m²380 000 €4 691
21/06/20245 Rue De Beauvais 95420 Magny-en-VexinAppartement25 m²380 000 €15 200
10/06/202422 Rue Robert Baron 95420 Magny-en-VexinMaison80 m²278 100 €3 476
19/12/202318 Rue O Toussaint 95420 Magny-en-VexinMaison95 m²278 000 €2 926