7 Allée Hector Carlin 95390 Saint-Prix
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2595E3541441C
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 239 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Saint-Prix (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation333 171 – 391 114 €
Soit3 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Vla Charles Peguy 95390 Saint-Prix | Appartement | 111 m² | 396 000 € | 3 568 |
| 25/11/2025 | 78 Rte De Saint Leu 95600 Eaubonne | Maison | 122 m² | 60 000 € | 492 |
| 18/11/2025 | 88 Rue Du Gros Noyer 95120 Ermont | Appartement | 84 m² | 355 000 € | 4 226 |
| 07/11/2025 | 76 Bd Pasteur 95120 Ermont | Maison | 92 m² | 303 100 € | 3 295 |
| 28/10/2025 | 3 Imp Mottin 95390 Saint-Prix | Maison | 53 m² | 352 000 € | 6 642 |
| 28/10/2025 | 6 Vla Boileau 95390 Saint-Prix | Maison | 164 m² | 455 000 € | 2 774 |
| 14/10/2025 | 88 Rue Du Gros Noyer 95120 Ermont | Appartement | 87 m² | 360 000 € | 4 138 |
| 06/08/2025 | 34 Rue Gambetta 95120 Ermont | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 |
| 29/07/2025 | 5 Rue Du Prof Calmette 95600 Eaubonne | Maison | 104 m² | 455 000 € | 4 375 |
| 29/07/2025 | 88 Rue Du Gros Noyer 95120 Ermont | Appartement | 106 m² | 355 000 € | 3 349 |
| 18/06/2025 | 88 Rue Du Gros Noyer 95120 Ermont | Appartement | 56 m² | 256 000 € | 4 571 |
| 03/06/2025 | 7 B Rue Du Prof Calmette 95600 Eaubonne | Maison | 58 m² | 360 000 € | 6 207 |
| 11/04/2025 | 410 Rue Henri Dunant 95120 Ermont | Maison | 122 m² | 500 000 € | 4 098 |
| 10/04/2025 | 68 B Rue Du Gros Noyer 95120 Ermont | Maison | 156 m² | 463 750 € | 2 973 |
| 25/03/2025 | 6 All Du Douanier Rousseau 95390 Saint-Prix | Maison | 139 m² | 560 000 € | 4 029 |