Signal Vente

19 Rue Gioacchino Rossini 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2595E3561222X

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1996
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé652 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement077 m²DD18953
21/08/2026appartement252 m²CC7243
12/11/2025immeuble01 346 m²CC1475
12/11/2025appartement066 m²DD15828
12/11/2025appartement077 m²DD16628
12/11/2025appartement066 m²CC14328
12/11/2025appartement066 m²CC14628
12/11/2025appartement066 m²CC14628
12/11/2025appartement047 m²CC13728
12/11/2025appartement066 m²CC13828
12/11/2025appartement047 m²CC13128
12/11/2025appartement066 m²CC13628
12/11/2025appartement066 m²DD15528
12/11/2025appartement077 m²DD15428
12/11/2025appartement077 m²DD15028
12/11/2025appartement066 m²CC14428
12/11/2025appartement077 m²CC14728
12/11/2025appartement077 m²DD15028
12/11/2025appartement047 m²DD14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 452 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 694 – 153 423 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025103 Rue De Paris 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement46 m²175 275 €3 810
23/10/20251 Rue Giuseppe Verdi 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement70 m²191 020 €2 729
15/09/2025103 Rue De Paris 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement44 m²150 000 €3 409
08/08/20252 Rue Alexander Graham Bell 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison96 m²342 000 €3 563
09/07/2025103 Rue De Paris 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement49 m²160 000 €3 265
24/06/20251 Rue Giuseppe Verdi 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement61 m²200 000 €3 279
28/05/2025103 Rue De Paris 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement81 m²225 000 €2 778
27/05/202519 Rue G Rossini 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement47 m²114 000 €2 426
20/05/2025103 Rue De Paris 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement39 m²135 000 €3 462
29/04/20253 Rue Alexander Graham Bell 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison112 m²345 000 €3 080
23/04/20251 Rue Giuseppe Verdi 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement46 m²163 900 €3 563
27/02/202566 All De Colbert 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison105 m²288 000 €2 743
27/12/20241 Rue Giuseppe Verdi 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement60 m²197 500 €3 292
18/12/202457 All De Colbert 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison93 m²450 000 €4 839
11/12/20241 Rue Giuseppe Verdi 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement72 m²211 300 €2 935