17 Rue Henri Sellier 95500 Gonesse
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2595E3582497E
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1960
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 882 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 449 €/m² à Gonesse (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 430 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 241 – 226 848 €
Soit3 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Av Gabriel Peri 95500 Gonesse | Maison | 80 m² | 247 000 € | 3 088 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Henri Sellier 95400 Arnouville | Maison | 73 m² | 272 850 € | 3 738 |
| 17/12/2025 | 2 Av Des Myosotis 95500 Gonesse | Appartement | 40 m² | 74 000 € | 1 850 |
| 15/12/2025 | 51 Rue De Biarritz 95400 Arnouville | Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 |
| 26/11/2025 | 2 Av Des Myosotis 95500 Gonesse | Appartement | 40 m² | 94 000 € | 2 350 |
| 13/11/2025 | 16 Av Des Aubepines 95500 Gonesse | Maison | 114 m² | 405 000 € | 3 553 |
| 03/11/2025 | 12 Rue De Saumur 95400 Arnouville | Maison | 106 m² | 340 000 € | 3 208 |
| 30/10/2025 | 4 Res Mozart 95500 Gonesse | Appartement | 87 m² | 221 000 € | 2 540 |
| 21/08/2025 | 19 Av Des Myosotis 95500 Gonesse | Maison | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 19/08/2025 | 11 T Av Gabriel Peri 95500 Gonesse | Appartement | 36 m² | 89 000 € | 2 472 |
| 23/07/2025 | 11 T Av Gabriel Peri 95500 Gonesse | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 17/07/2025 | 11 Av Gabriel Peri 95500 Gonesse | Appartement | 40 m² | 136 000 € | 3 400 |
| 09/07/2025 | 2 Res Jean Sebastien Bach 95500 Gonesse | Appartement | 94 m² | 232 000 € | 2 468 |
| 08/07/2025 | 11 Rue Albert Lefebvre 95400 Arnouville | Maison | 53 m² | 230 000 € | 4 340 |
| 07/07/2025 | 4 Res Jean Sebastien Bach 95500 Gonesse | Appartement | 87 m² | 215 000 € | 2 471 |