Signal Vente

224 Rue d'Épinay 95360 Montmagny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2595E3603723O

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation603 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 183 €/m² à Montmagny (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 405 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 448 – 129 656 €
Soit3 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202518 Rue Auguste Et Gustave Perret 95360 MontmagnyAppartement42 m²175 000 €4 167
20/11/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement85 m²170 989 €2 012
31/10/20252 Vla Pissaro 95360 MontmagnyMaison101 m²415 000 €4 109
31/10/2025185 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement87 m²215 000 €2 471
16/10/2025241 B Rue D Epinay 95360 MontmagnyMaison155 m²760 000 €4 903
19/09/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement62 m²145 942 €2 354
17/09/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement63 m²147 848 €2 347
08/08/20251 Rue Pierre Curie 95360 MontmagnyAppartement69 m²184 000 €2 667
01/08/2025203 Rue D Epinay 95360 MontmagnyMaison105 m²250 000 €2 381
28/07/2025165 Rue D Epinay 95360 MontmagnyMaison91 m²297 000 €3 264
27/06/20251 Rue Pierre Curie 95360 MontmagnyAppartement69 m²186 000 €2 696
05/06/2025185 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement48 m²168 000 €3 500
28/05/2025248 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement67 m²170 000 €2 537
23/05/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement63 m²145 511 €2 310
19/05/20259 Rue Pierre Curie 95360 MontmagnyAppartement65 m²225 000 €3 462