Signal Vente

11 Avenue Aristide Maillol 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2595E3614650V

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement050 m²DD19961
04/07/2026appartement082 m²DD17133
07/05/2026appartement049 m²DD20933
27/04/2026appartement068 m²CC13533
27/01/2026appartement039 m²CC15036
17/11/2025appartement034 m²EE32144
30/10/2025appartement669 m²EE26944
26/10/2025appartement080 m²CC11536
21/10/2025appartement069 m²DD16828
03/10/2025appartement040 m²DD16528
17/09/2025appartement049 m²DD21228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 926 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 977 – 145 538 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255 Rue Du Plessis Bouchard 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement67 m²145 000 €2 164
30/10/20253 Imp Guillaume Apollinaire 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison97 m²275 000 €2 835
27/10/202511 Rue La Fontaine 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison66 m²279 000 €4 227
23/10/202511 Av Aristide Maillol 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement46 m²124 585 €2 708
23/10/20253 B Rue Auguste Renoir 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement90 m²305 000 €3 389
29/09/20253 Rue Du Plessis Bouchard 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement94 m²174 000 €1 851
25/09/20251 Rue Du Plessis Bouchard 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement67 m²152 000 €2 269
22/09/202515 Rue La Fontaine 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison96 m²320 000 €3 333
17/09/202523 All Paul Verlaine 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison88 m²305 000 €3 466
12/09/20256 Rue Auguste Renoir 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement55 m²109 300 €1 987
10/09/20256 Rue Auguste Renoir 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement85 m²170 000 €2 000
05/09/202519 Rue Guy De Maupassant 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison116 m²329 000 €2 836
21/08/20256 All Paul Verlaine 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison84 m²250 000 €2 976
20/08/202540 All Toulouse Lautrec 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison91 m²268 000 €2 945
28/07/202513 Av Aristide Maillol 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement84 m²141 880 €1 689