1 Rue de la Libération 95640 Marines
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2595E3635272Z
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 308 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Marines (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 403 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 034 – 260 648 €
Soit2 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue De Chars 95640 Marines | Maison | 79 m² | 40 000 € | 506 |
| 19/12/2025 | 11 Rue Jean Jaures 95640 Marines | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 19/12/2025 | 11 Rue Jean Jaures 95640 Marines | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 19/12/2025 | 11 Rue Jean Jaures 95640 Marines | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 16/12/2025 | 3 Rue De La Liberation 95640 Marines | Maison | 59 m² | 181 150 € | 3 070 |
| 23/09/2025 | 41 Rue De Chars 95640 Marines | Appartement | 35 m² | 82 000 € | 2 343 |
| 08/08/2025 | 27 Rue De La Liberation 95640 Marines | Maison | 151 m² | 400 000 € | 2 649 |
| 28/07/2025 | 10 B Rue De Santeuil 95640 Marines | Maison | 88 m² | 250 820 € | 2 850 |
| 24/07/2025 | 4 B Rue Du General De Gaulle 95640 Marines | Maison | 96 m² | 202 000 € | 2 104 |
| 17/07/2025 | 2 Imp Du Lavoir 95640 Marines | Maison | 140 m² | 472 000 € | 3 371 |
| 27/06/2025 | 21 Rue Du General De Gaulle 95640 Marines | Maison | 56 m² | 148 950 € | 2 660 |
| 04/04/2025 | 12 B Rue De Santeuil 95640 Marines | Maison | 85 m² | 403 800 € | 4 751 |
| 22/03/2025 | 7 Rue Du Goulet 95640 Marines | Maison | 71 m² | 240 000 € | 3 380 |
| 17/01/2025 | 1 Bd De La Republique 95640 Marines | Appartement | 54 m² | 140 000 € | 2 593 |
| 04/11/2024 | 36 Rue De La Liberation 95640 Marines | Maison | 136 m² | 508 370 € | 3 738 |