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2 Rue aux Blés 95380 Louvres

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2595E3693854D

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 889 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Louvres (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation353 542 – 415 028 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Av De La Vieille France 95380 LouvresAppartement48 m²200 000 €4 167
30/12/20251 Av De La Vieille France 95380 LouvresAppartement43 m²153 000 €3 558
16/12/202570 Rue De Paris 95380 LouvresAppartement25 m²110 000 €4 400
24/10/202516 Rue Aux Bles 95380 LouvresMaison28 m²150 000 €5 357
03/10/202537 Rue De Paris 95380 LouvresMaison60 m²224 000 €3 733
25/09/20251 Av De La Vieille France 95380 LouvresAppartement40 m²176 000 €4 400
23/09/20251 Rue De Villeron 95380 LouvresAppartement32 m²121 000 €3 781
22/09/202529 Rue Du Bouteillier 95380 LouvresMaison66 m²171 000 €2 591
21/07/202511 Rue Robert Demoy 95380 LouvresMaison31 m²204 670 €6 602
12/07/20251 Av De La Vieille France 95380 LouvresMaison88 m²283 000 €3 216
05/07/202510 Rue Du Docteur Paul Bruel 95380 LouvresMaison127 m²393 274 €3 097
26/06/20252 Rue Vitelle 95380 LouvresAppartement42 m²135 000 €3 214
26/06/20257 Rue Du Docteur Paul Bruel 95380 LouvresAppartement54 m²165 000 €3 056
19/06/20257 Rue Aux Bles 95380 LouvresAppartement55 m²185 000 €3 364
19/06/20253 Av De La Vieille France 95380 LouvresAppartement67 m²205 000 €3 060