Signal Vente

20 Rue Auguste et Gustave Perret 95360 Montmagny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2595E3711170D

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2001-2005
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé649 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026immeuble01 903 m²DB18410
03/03/2026appartement083 m²CB17628
29/08/2025appartement042 m²CA12328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 183 €/m² à Montmagny (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 431 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 477 – 188 386 €
Soit4 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202535 Av Baudoin 95170 Deuil-la-BarreMaison110 m²485 000 €4 409
09/12/202518 Rue Auguste Et Gustave Perret 95360 MontmagnyAppartement42 m²175 000 €4 167
20/11/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement85 m²170 989 €2 012
31/10/2025185 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement87 m²215 000 €2 471
19/09/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement62 m²145 942 €2 354
17/09/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement63 m²147 848 €2 347
09/09/202510 Rue Camille Pissaro 95170 Deuil-la-BarreMaison83 m²274 000 €3 301
01/08/2025203 Rue D Epinay 95360 MontmagnyMaison105 m²250 000 €2 381
28/07/2025165 Rue D Epinay 95360 MontmagnyMaison91 m²297 000 €3 264
05/06/2025185 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement48 m²168 000 €3 500
28/05/2025248 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement67 m²170 000 €2 537
23/05/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement63 m²145 511 €2 310
11/04/2025206 Rue D Epinay 95360 MontmagnyMaison66 m²345 000 €5 227
11/04/202517 Av Du Huit Mai 1945 95360 MontmagnyMaison77 m²310 000 €4 026
04/04/202523 Rue Achille Viez 95170 Deuil-la-BarreMaison50 m²260 000 €5 200