2 Villa des Charmes 95500 Gonesse
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2595E3738840J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | maison | 0 | 112 m² | E | C | 327 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 449 €/m² à Gonesse (85 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 9 Rue Des Paquerettes 95500 Gonesse | Maison | 85 m² | 282 000 € | 3 318 |
| 16/09/2025 | 19 Rue De Montcient 95500 Gonesse | Maison | 102 m² | 510 000 € | 5 000 |
| 06/08/2025 | 4 Vla Des Charmes 95500 Gonesse | Maison | 109 m² | 337 000 € | 3 092 |
| 10/07/2025 | 29 Av Du Muguet 95500 Gonesse | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| 04/07/2025 | 10 Pl Des Marguerites 95500 Gonesse | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 |
| 27/06/2025 | 5 Rue De L'aubette De Magny 95500 Gonesse | Maison | 163 m² | 525 000 € | 3 221 |
| 13/06/2025 | 15 Av Des Capucines 95500 Gonesse | Maison | 69 m² | 75 000 € | 1 087 |
| 11/06/2025 | 3 Pl Des Marguerites 95500 Gonesse | Maison | 84 m² | 269 000 € | 3 202 |
| 30/04/2025 | 11 Pl Des Marronniers 95500 Gonesse | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 29/04/2025 | 33 Rue De L'aubette De Magny 95500 Gonesse | Maison | 106 m² | 593 000 € | 5 594 |
| 13/12/2024 | 2 Rue De La Viosne 95500 Gonesse | Maison | 100 m² | 344 000 € | 3 440 |
| 11/12/2024 | 4 Av Du Muguet 95500 Gonesse | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 15/11/2024 | 1 Av Leon Grandfils 95500 Gonesse | Maison | 80 m² | 256 000 € | 3 200 |
| 04/11/2024 | 5 Rue Des Liliums 95500 Gonesse | Maison | 113 m² | 362 980 € | 3 212 |
| 13/09/2024 | 61 Av Des Myosotis 95500 Gonesse | Maison | 89 m² | 235 000 € | 2 640 |