Signal Vente

18 rue Gabriel LAINÉ (anciennement Grande Rue) 95280 Jouy-le-Moutier

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

G énergieG GESn° 2595E3756115U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 865 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 548 €/m² à Jouy-le-Moutier (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 733 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation283 453 – 332 749 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue De Vaureal 95280 Jouy-le-MoutierAppartement23 m²82 000 €3 565
10/12/20255 All Des Fauvettes 95280 Jouy-le-MoutierMaison149 m²523 000 €3 510
03/12/20256 All Des Fauvettes 95280 Jouy-le-MoutierMaison243 m²521 600 €2 147
20/10/2025474 Rle Des Rougeux 95280 Jouy-le-MoutierMaison67 m²283 000 €4 224
13/10/202522 Rue Du Bel Air 95280 Jouy-le-MoutierMaison53 m²221 050 €4 171
06/10/202510 Rue Des Balzoces 95280 Jouy-le-MoutierMaison69 m²203 900 €2 955
05/08/202521 T Rue Gabriel Laine 95280 Jouy-le-MoutierMaison86 m²290 000 €3 372
24/07/202522 Rue Du Bel Air 95280 Jouy-le-MoutierAppartement60 m²220 000 €3 667
21/07/20254 Rue De La Vallee 95280 Jouy-le-MoutierMaison51 m²235 000 €4 608
16/07/202530 Rue Gabriel Laine 95280 Jouy-le-MoutierMaison118 m²230 000 €1 949
16/06/20251 Rue De Vaureal 95280 Jouy-le-MoutierMaison70 m²337 000 €4 814
14/06/202519 Rue Des Marleines 95280 Jouy-le-MoutierMaison123 m²390 000 €3 171
28/05/20252 Che De La Ravine De Jouy 95280 Jouy-le-MoutierMaison26 m²605 700 €23 296
28/05/20252 Che De La Ravine De Jouy 95280 Jouy-le-MoutierMaison243 m²605 700 €2 493
30/04/202540 Rue Gabriel Laine 95280 Jouy-le-MoutierMaison115 m²242 870 €2 112