Chemin du Mesnil Aubry 95460 Ézanville
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2595E3760677G
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 558 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Ézanville (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen555 878 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation444 925 – 522 303 €
Soit3 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 29 Rue Jean Jaures 95440 Écouen | Maison | 78 m² | 269 000 € | 3 449 |
| 30/09/2025 | 42 Rue Jean Jaures 95440 Écouen | Maison | 36 m² | 246 000 € | 6 833 |
| 08/09/2025 | 37 Rue Victor Hugo 95440 Écouen | Maison | 55 m² | 274 000 € | 4 982 |
| 05/09/2025 | 48 Rue Jean Jaures 95440 Écouen | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 04/08/2025 | 21 Rue Pasteur 95460 Ézanville | Maison | 90 m² | 362 000 € | 4 022 |
| 30/04/2025 | 24 Rue Pasteur 95460 Ézanville | Maison | 60 m² | 304 400 € | 5 073 |
| 06/02/2025 | 21 B Rue Pasteur 95460 Ézanville | Maison | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 24/01/2025 | 9 Rue Pasteur 95460 Ézanville | Maison | 43 m² | 60 000 € | 1 395 |
| 18/12/2023 | 9001 Che Du Mesnil Aubry 95460 Ézanville | Maison | 177 m² | 400 000 € | 2 260 |