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1 Place de la Gare 95480 Pierrelaye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j) · n° 2595E3761686B

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation586 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 462 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 745 €/m² à Pierrelaye (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen616 850 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation465 352 – 546 282 €
Soit3 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259 Rue Claude Grenthe 95480 PierrelayeAppartement23 m²105 000 €4 565
12/09/202549 Rue Georges Boucher 95480 PierrelayeMaison159 m²500 000 €3 145
04/09/20256 Rue Thibivilliers 95480 PierrelayeMaison116 m²334 000 €2 879
04/08/20252 Rue Des Osiers 95480 PierrelayeMaison74 m²267 000 €3 608
18/06/202529 B Rue Carnot 95480 PierrelayeMaison178 m²405 000 €2 275
05/06/202558 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison144 m²290 000 €2 014
18/04/20255 Rue Des Osiers 95480 PierrelayeMaison30 m²140 000 €4 667
16/04/202518 Vge Du Beauregard 95480 PierrelayeMaison90 m²175 000 €1 944
20/02/202533 Rue Pasteur 95480 PierrelayeMaison40 m²240 550 €6 014
14/02/202576 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison55 m²258 000 €4 691
22/01/202510 Rue Leon Pelouse 95480 PierrelayeMaison114 m²247 500 €2 171
26/12/202414 Rue Georges Boucher 95480 PierrelayeMaison80 m²320 000 €4 000
23/12/20242 B Rue Claude Grenthe 95480 PierrelayeMaison77 m²380 400 €4 940
16/12/202422 Rue Carnot 95480 PierrelayeMaison106 m²320 000 €3 019
31/10/202423 Rue Pasteur 95480 PierrelayeMaison36 m²235 000 €6 528