8 Avenue Roger Guichard 95610 Éragny
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2595E3771732L
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1948-1974
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 349 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Éragny (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen454 872 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation364 080 – 427 398 €
Soit2 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 51 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 60 m² | 204 000 € | 3 400 |
| 04/12/2025 | 51 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 40 m² | 168 000 € | 4 200 |
| 01/12/2025 | 37 Sen Des Pres 95610 Éragny | Maison | 141 m² | 590 000 € | 4 184 |
| 26/11/2025 | 7 C Imp Des Rosiers 95610 Éragny | Appartement | 51 m² | 176 500 € | 3 461 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Des Charmilles 95610 Éragny | Appartement | 64 m² | 222 900 € | 3 483 |
| 14/11/2025 | Le Chemin De Saint Ouen No 95610 Éragny | Appartement | 61 m² | 268 000 € | 4 393 |
| 07/11/2025 | 46 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 65 m² | 217 800 € | 3 351 |
| 06/11/2025 | 43 Sen Des Pres 95610 Éragny | Appartement | 39 m² | 171 000 € | 4 385 |
| 06/10/2025 | 9 A Imp Des Rosiers 95610 Éragny | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 03/10/2025 | 5 C Imp Des Rosiers 95610 Éragny | Appartement | 84 m² | 264 000 € | 3 143 |
| 23/09/2025 | 57 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 41 m² | 157 000 € | 3 829 |
| 23/09/2025 | 53 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Des Charmilles 95610 Éragny | Appartement | 61 m² | 229 700 € | 3 766 |
| 09/09/2025 | 43 Sen Des Pres 95610 Éragny | Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 |
| 26/08/2025 | 44 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 50 m² | 172 000 € | 3 440 |