Signal Vente

42 Rue Victor Hugo 95130 Le Plessis-Bouchard

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2595E3843165W

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1978-1982
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 206 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Le Plessis-Bouchard (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 949 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 073 – 267 738 €
Soit3 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202515 Rue Victor Hugo 95130 Le Plessis-BouchardMaison84 m²264 500 €3 149
29/08/202512 Rue Marcel Clerc 95130 Le Plessis-BouchardAppartement46 m²178 000 €3 870
04/07/202512 T All Du Paradis 95130 Le Plessis-BouchardMaison108 m²528 000 €4 889
23/05/202542 Rue Albert Alline 95130 Le Plessis-BouchardMaison84 m²295 000 €3 512
05/03/20256 All Alfred Sisley 95130 Le Plessis-BouchardMaison110 m²466 690 €4 243
28/02/20253 All Alfred Sisley 95130 Le Plessis-BouchardMaison128 m²574 000 €4 484
07/02/202540 Rue Victor Hugo 95130 Le Plessis-BouchardMaison86 m²339 000 €3 942
27/12/202453 Rue Albert Alline 95130 Le Plessis-BouchardAppartement74 m²238 000 €3 216
12/12/202445 Rue Victor Hugo 95130 Le Plessis-BouchardAppartement143 m²474 800 €3 320
15/11/20241 Mail De La Fontaine Martin 95130 Le Plessis-BouchardAppartement40 m²191 500 €4 788
13/08/20246 Rue De La Butte Aux Merles 95130 Le Plessis-BouchardMaison119 m²501 000 €4 210
17/07/2024La Barriere 95130 Le Plessis-BouchardAppartement31 m²150 000 €4 839
10/07/202414 Rue Victor Hugo 95130 Le Plessis-BouchardMaison137 m²543 500 €3 967
05/06/20241 Mail De La Fontaine Martin 95130 Le Plessis-BouchardAppartement35 m²150 000 €4 286
14/05/202437 All Charles Bourseul 95130 Le Plessis-BouchardMaison77 m²310 000 €4 026