32 Rue Marcellin Berthelot 95210 Saint-Gratien
Appartement · étage 4 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2595E3845574N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 85 m² | G | G | 448 | 70 |
| 19/08/2025 | appartement | 2 | 72 m² | E | E | 223 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 728 €/m² à Saint-Gratien (186 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Sq Georgette Agutte 95210 Saint-Gratien | Appartement | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 23/12/2025 | 27 Rue Leon Fontaine 95210 Saint-Gratien | Appartement | 39 m² | 185 000 € | 4 744 |
| 23/12/2025 | 85 Bd Marechal Foch Rn 14 95210 Saint-Gratien | Maison | 71 m² | 365 000 € | 5 141 |
| 28/11/2025 | 5 Bd Georgette Agutte 95210 Saint-Gratien | Appartement | 44 m² | 142 000 € | 3 227 |
| 05/11/2025 | 4 All De La Musique 95210 Saint-Gratien | Appartement | 45 m² | 190 300 € | 4 229 |
| 31/10/2025 | 17 Rue Marcelin Berthelot 95210 Saint-Gratien | Appartement | 67 m² | 295 000 € | 4 403 |
| 21/10/2025 | 82 Rue Du General Leclerc 95210 Saint-Gratien | Maison | 80 m² | 479 070 € | 5 988 |
| 14/10/2025 | 3 Rue Robert Joubel 95210 Saint-Gratien | Appartement | 25 m² | 132 500 € | 5 300 |
| 29/09/2025 | 23 Rue Du Marechal Juin 95210 Saint-Gratien | Appartement | 60 m² | 272 000 € | 4 533 |
| 10/09/2025 | 19 Rue Robert Joubel 95210 Saint-Gratien | Appartement | 79 m² | 245 000 € | 3 101 |
| 10/09/2025 | 68 Rue Du General Leclerc 95210 Saint-Gratien | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 10/09/2025 | 23 Rue Du Marechal Juin 95210 Saint-Gratien | Appartement | 63 m² | 263 000 € | 4 175 |
| 28/08/2025 | 19 Rue Robert Joubel 95210 Saint-Gratien | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 22/08/2025 | 3 Rue Clemenceau 95210 Saint-Gratien | Maison | 250 m² | 1 450 500 € | 5 802 |
| 06/08/2025 | 27 Rue Du Marechal Juin 95210 Saint-Gratien | Appartement | 65 m² | 313 000 € | 4 815 |