Signal Vente

Vendu le 22/12/2025 pour 143 000 € (1 894 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

20 Rue de la République 95440 Écouen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2595E3872658F

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement349 m²EE27249
21/04/2026appartement077 m²DD19141
10/10/2025appartement065 m²DD22628
10/10/2025appartement065 m²DD22528
16/07/2025appartement065 m²EE29244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 565 €/m² à Écouen (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 158 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 196 – 281 969 €
Soit3 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²143 000 €1 932
10/11/202528 All Des Lilas 95440 ÉcouenAppartement84 m²187 000 €2 226
03/10/20251 Rue De La Grande Fontaine 95440 ÉcouenAppartement24 m²85 000 €3 542
30/09/202513 Rue Du Pre Cure 95440 ÉcouenMaison66 m²200 000 €3 030
17/09/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²220 000 €2 973
15/09/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement48 m²150 000 €3 125
25/08/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²154 000 €2 081
23/07/20257 All Des Lilas 95440 ÉcouenAppartement64 m²172 000 €2 688
10/06/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement64 m²188 000 €2 938
22/05/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement48 m²123 500 €2 573
29/04/20252 B Rue Du Four Gaudon 95440 ÉcouenAppartement59 m²120 000 €2 034
28/04/20253 Rue Jean Herard 95440 ÉcouenAppartement56 m²580 000 €10 357
28/04/20253 Rue Jean Herard 95440 ÉcouenAppartement52 m²580 000 €11 154
28/04/20253 Rue Jean Herard 95440 ÉcouenMaison63 m²580 000 €9 206
17/04/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement91 m²147 619 €1 622