4 Place Notre-dame 95300 Pontoise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2595E3880946Z

G énergie D GES

Score de vente 48/100 · Moyen

Surface49 m²

Constructionavant 1948

Consommation816 kWh/m²/an

Émissions33 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé4 285 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
19/08/2026	appartement	0	36 m²	F	C	367	58
10/07/2025	appartement	0	36 m²	E	B	260	36

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Pontoise (299 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 854 €

Ajustement classe G-18 %

Estimation127 383 – 149 537 €

Soit2 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	18 Rue De Rouen 95300 Pontoise	Appartement	42 m²	150 000 €	3 571
30/12/2025	18 Rue De Rouen 95300 Pontoise	Appartement	27 m²	150 000 €	5 556
30/12/2025	31 Rue De La Bretonnerie 95300 Pontoise	Appartement	27 m²	88 000 €	3 259
30/12/2025	14 Rue Thiers 95300 Pontoise	Appartement	75 m²	240 000 €	3 200
30/12/2025	20 Rue Des Marechaux 95300 Pontoise	Appartement	46 m²	160 000 €	3 478
23/12/2025	13 Rue Thiers 95300 Pontoise	Appartement	33 m²	113 620 €	3 443
22/12/2025	7 Rue Du Mouton 95300 Pontoise	Appartement	27 m²	715 000 €	26 481
22/12/2025	7 Rue Du Mouton 95300 Pontoise	Appartement	36 m²	715 000 €	19 861
19/12/2025	13 B Rue De L Eperon 95300 Pontoise	Appartement	26 m²	132 000 €	5 077
19/12/2025	2 B Pl Parc Aux Charrettes 95300 Pontoise	Appartement	46 m²	175 000 €	3 804
19/12/2025	27 Rue Carnot 95300 Pontoise	Appartement	58 m²	180 000 €	3 103
16/12/2025	13 Rue Du Mouton 95300 Pontoise	Maison	77 m²	158 321 €	2 056
15/12/2025	46 Rue Saint Martin 95300 Pontoise	Appartement	27 m²	87 000 €	3 222
10/12/2025	26 Rue De Rouen 95300 Pontoise	Appartement	18 m²	87 000 €	4 833
04/12/2025	4 Rue Carnot 95300 Pontoise	Appartement	58 m²	152 000 €	2 621