Signal Vente

30 Rue de Meriel 95290 L'Isle-Adam

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2595E3887144J

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation515 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 544 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 371 €/m² à L'Isle-Adam (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen467 697 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation352 831 – 414 192 €
Soit3 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025146 Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamMaison94 m²390 000 €4 149
26/08/20252 Rue Hardy Severe 95290 L'Isle-AdamMaison115 m²469 800 €4 085
08/08/20257 Rue Du Docteur Deren 95290 L'Isle-AdamAppartement58 m²290 370 €5 006
06/08/2025134 Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamAppartement50 m²208 500 €4 170
10/04/202510 Rue Hardy Severe 95290 L'Isle-AdamMaison88 m²380 000 €4 318
31/03/2025116 Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamMaison65 m²241 500 €3 715
24/03/202595 Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamMaison115 m²199 650 €1 736
31/01/20257 T Rue Hardy Severe 95290 L'Isle-AdamMaison98 m²564 000 €5 755
31/01/202589 B Rue Saint Lazare 95290 L'Isle-AdamMaison123 m²689 000 €5 602
19/12/20243 Rue De Villiers Adam 95290 L'Isle-AdamMaison177 m²435 000 €2 458
18/11/202498 B Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamMaison200 m²395 000 €1 975
09/10/20241 Rue Du Rossignol 95290 L'Isle-AdamMaison74 m²295 300 €3 991
17/09/20243 Rue De Villiers Adam 95290 L'Isle-AdamMaison82 m²247 000 €3 012
04/09/2024134 Av Valery Giscard D Estaing 95290 L'Isle-AdamAppartement63 m²210 000 €3 333
28/08/202415 Rue Du Docteur Deren 95290 L'Isle-AdamAppartement43 m²250 000 €5 814