7 Rue Emile Volant 95290 L'Isle-Adam
Maison · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2595E3906563G
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1952
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 349 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 371 €/m² à L'Isle-Adam (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen371 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation297 377 – 349 094 €
Soit3 803 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Rue Des Racles 95290 L'Isle-Adam | Appartement | 35 m² | 164 350 € | 4 696 |
| 12/12/2025 | 33 Av Michel Poniatowski 95290 L'Isle-Adam | Maison | 93 m² | 410 761 € | 4 417 |
| 25/11/2025 | 4 B Rue Du Gue 95290 L'Isle-Adam | Maison | 50 m² | 175 000 € | 3 500 |
| 05/11/2025 | 17 Rue De La Croix Rouge 95290 L'Isle-Adam | Maison | 90 m² | 208 000 € | 2 311 |
| 03/11/2025 | 389 Parc De Cassan 95290 L'Isle-Adam | Maison | 111 m² | 472 000 € | 4 252 |
| 24/10/2025 | 430 Parc De Cassan 95290 L'Isle-Adam | Maison | 95 m² | 436 500 € | 4 595 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Du Martray 95290 L'Isle-Adam | Maison | 117 m² | 515 000 € | 4 402 |
| 10/10/2025 | 11 Rue De La Croix Rouge 95290 L'Isle-Adam | Maison | 106 m² | 552 760 € | 5 215 |
| 30/09/2025 | 18 Av Michel Poniatowski 95290 L'Isle-Adam | Maison | 38 m² | 350 000 € | 9 211 |
| 25/09/2025 | 1 Pl Du Tille 95290 L'Isle-Adam | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 11/08/2025 | 8 Rue Georges Bernier 95290 L'Isle-Adam | Maison | 90 m² | 340 440 € | 3 783 |
| 05/08/2025 | 343 Parc De Cassan 95290 L'Isle-Adam | Maison | 101 m² | 380 000 € | 3 762 |
| 25/07/2025 | 5 B Rle Du Champ Crochu 95290 L'Isle-Adam | Maison | 143 m² | 670 000 € | 4 685 |
| 10/07/2025 | 12 Rue De Nogent 95290 L'Isle-Adam | Maison | 79 m² | 324 000 € | 4 101 |
| 29/04/2025 | 22 T Rue Du Martray 95290 L'Isle-Adam | Maison | 59 m² | 252 112 € | 4 273 |