Signal Vente

2 Rue de la Croix Saint Benoist 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 297 j)

D énergieC GESn° 2595E3910072F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/04/2026appartement043 m²FE3510

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 436 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 325 – 147 121 €
Soit2 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Du Bon Coin 95130 FranconvilleAppartement71 m²177 000 €2 493
05/12/202515 Rue De La Mare Aux Fees 95130 FranconvilleAppartement72 m²190 000 €2 639
28/11/202511 Rue Du Cerf Volant 95130 FranconvilleMaison112 m²372 000 €3 321
21/11/20252 Rue Bonne Rencontre 95130 FranconvilleAppartement57 m²132 000 €2 316
17/11/20257 Rue Du Bon Coin 95130 FranconvilleAppartement72 m²179 500 €2 493
17/11/20251 Rue Du Gros Chene 95130 FranconvilleAppartement72 m²182 550 €2 535
14/11/20259001 Che De L Epine Guyon 95130 FranconvilleMaison60 m²179 000 €2 983
07/11/20253 Rue Des Longues Raies 95130 FranconvilleAppartement55 m²124 000 €2 255
29/10/20253 Rue Du Gros Chene 95130 FranconvilleAppartement44 m²85 000 €1 932
13/10/202511 All Judic 95130 FranconvilleAppartement84 m²233 000 €2 774
26/09/20255 Rue Georges Clemenceau 95130 FranconvilleMaison143 m²443 000 €3 098
16/09/202515 Rue Des Hayettes 95130 FranconvilleAppartement72 m²205 000 €2 847
09/09/20253 All De La Butte Malmont 95130 FranconvilleMaison112 m²304 000 €2 714
05/09/20251 Rue Gue Du Moulin 95130 FranconvilleAppartement44 m²132 000 €3 000
29/08/202511 Rue Bonne Rencontre 95130 FranconvilleAppartement69 m²164 000 €2 377