Signal Vente

6 Avenue Galliéni 95250 Beauchamp

Maison · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2595E3943931M

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1930
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 250 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 580 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 318 – 228 113 €
Soit3 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202527 Rue Aristide Briand 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison124 m²405 000 €3 266
27/10/202529 Av Balzac 95250 BeauchampMaison120 m²305 000 €2 542
15/10/202518 Rue Des Lilas 95150 TavernyAppartement52 m²140 000 €2 692
26/09/202515 All Vercingetorix 95250 BeauchampAppartement79 m²270 000 €3 418
03/09/202535 Av Balzac 95250 BeauchampMaison45 m²345 000 €7 667
26/08/202514 Rue Des Lilas 95150 TavernyAppartement60 m²164 000 €2 733
07/08/20254 Rue John Lennon 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement56 m²220 000 €3 929
31/07/20258 Rue Andre Clement 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement58 m²400 000 €6 897
31/07/20258 Rue Andre Clement 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement80 m²400 000 €5 000
23/07/202568 Chs Jules Cesar 95150 TavernyMaison99 m²277 000 €2 798
18/07/202574 Chs Jules Cesar 95150 TavernyAppartement66 m²204 537 €3 099
15/07/202516 Rue Robert Dupre 95150 TavernyMaison95 m²338 000 €3 558
08/07/202574 Chs Jules Cesar 95150 TavernyAppartement52 m²164 000 €3 154
03/07/202559 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampMaison145 m²700 000 €4 828
30/06/20251 Av Balzac 95250 BeauchampMaison60 m²465 000 €7 750