Signal Vente

11 Avenue Pasteur 95250 Beauchamp

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2595E4026086H

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 992 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 414 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation353 372 – 414 827 €
Soit3 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Av Des Aubepines 95250 BeauchampMaison88 m²392 000 €4 455
23/12/202567 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampAppartement72 m²234 000 €3 250
16/12/202568 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampMaison94 m²291 000 €3 096
25/11/202518 Av Pierre Curie 95250 BeauchampMaison184 m²680 000 €3 696
14/11/202519 Av Emile Zola 95250 BeauchampMaison88 m²455 000 €5 170
07/11/202519 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampAppartement42 m²148 000 €3 524
28/10/202512 Av De La Chesnaie 95250 BeauchampMaison86 m²451 935 €5 255
17/10/202510 Av De La Gare 95250 BeauchampAppartement67 m²90 000 €1 343
16/10/202519 T Av Pierre Semard 95250 BeauchampAppartement57 m²175 000 €3 070
29/09/202536 Av Pierre Brossolette 95250 BeauchampMaison70 m²343 500 €4 907
25/09/202530 B Av Pierre Brossolette 95250 BeauchampMaison93 m²295 380 €3 176
12/09/202520 Av De La Gare 95250 BeauchampAppartement54 m²174 000 €3 222
24/07/202525 All Noisetiers 95250 BeauchampAppartement32 m²141 360 €4 418
23/07/202568 Chs Jules Cesar 95150 TavernyMaison99 m²277 000 €2 798
18/07/202574 Chs Jules Cesar 95150 TavernyAppartement66 m²204 537 €3 099