7 Rue des Longues Raies 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 282 j)
G énergieF GESn° 2595E4031374R
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | maison | 0 | 63 m² | G | F | 455 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (119 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 All Alfred Sisley 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 88 m² | 236 470 € | 2 687 |
| 12/11/2025 | 9 All Gabriel Faure 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 74 m² | 257 900 € | 3 485 |
| 16/10/2025 | 16 All Des Peintres 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 85 m² | 269 795 € | 3 174 |
| 14/10/2025 | 27 All Camille Saint Saens 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 63 m² | 225 000 € | 3 571 |
| 19/09/2025 | 17 All Alfred Sisley 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 20/08/2025 | 49 Av Fernand Bommelle 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 117 m² | 415 000 € | 3 547 |
| 01/08/2025 | 23 All Camille Pissaro 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 89 m² | 237 250 € | 2 666 |
| 31/07/2025 | 13 Rue Simone Eiffes 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 110 m² | 435 000 € | 3 955 |
| 16/05/2025 | 105 Rue Alfred De Musset 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |
| 16/04/2025 | 18 All Des Peintres 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 72 m² | 239 631 € | 3 328 |
| 24/02/2025 | 2 Rue Claude Duhamel 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 83 m² | 335 000 € | 4 036 |
| 14/02/2025 | 11 All Hector Berlioz 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |
| 09/01/2025 | 40 Av Fernand Bommelle 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 63 m² | 327 000 € | 5 190 |
| 23/08/2024 | 2 All Gabriel Faure 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 74 m² | 265 000 € | 3 581 |
| 03/07/2024 | 7 All Camille Pissaro 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 65 m² | 179 010 € | 2 754 |