40 Rue de l'Abbaye du Val 95630 Mériel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2595E4034547S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | appartement | 0 | 80 m² | D | B | 201 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 544 €/m² à Mériel (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 All De La Bergerie 95630 Mériel | Maison | 114 m² | 397 000 € | 3 482 |
| 15/10/2025 | 35 Rue De L Abbaye Du Val 95630 Mériel | Maison | 204 m² | 820 000 € | 4 020 |
| 24/09/2025 | 7 Che De La Faisanderie 95630 Mériel | Maison | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 05/09/2025 | 24 Che Des Garennes 95630 Mériel | Maison | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 24/07/2025 | 21 T Rue Du Bel Air 95630 Mériel | Maison | 110 m² | 334 950 € | 3 045 |
| 30/06/2025 | 12 All De La Bergerie 95630 Mériel | Maison | 155 m² | 463 000 € | 2 987 |
| 30/06/2025 | 22 Av De La Gare 95630 Mériel | Maison | 99 m² | 355 000 € | 3 586 |
| 27/06/2025 | 62 Rue De L Abbaye Du Val 95630 Mériel | Maison | 98 m² | 345 000 € | 3 520 |
| 20/06/2025 | 8 Rue Louise Hulin 95630 Mériel | Maison | 68 m² | 273 000 € | 4 015 |
| 07/05/2025 | 24 Rue De L Eglise 95630 Mériel | Maison | 117 m² | 345 600 € | 2 954 |
| 15/04/2025 | 66 Rue De L Abbaye Du Val 95630 Mériel | Maison | 149 m² | 322 000 € | 2 161 |
| 26/03/2025 | 23 Rue Des Ormes 95630 Mériel | Maison | 97 m² | 390 000 € | 4 021 |
| 13/11/2024 | 114 Gr Grande Rue 95630 Mériel | Maison | 34 m² | 145 000 € | 4 265 |
| 28/10/2024 | 1 Rue De L Abbaye Du Val 95630 Mériel | Maison | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 30/09/2024 | 106 Gr Grande Rue 95630 Mériel | Appartement | 33 m² | 123 000 € | 3 727 |