Signal Vente

5 Rue Marcel Brot 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2600E0948764D

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2006-2012
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé944 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement060 m²DB18153
11/05/2026appartement076 m²CA12833
05/05/2026appartement078 m²DB19333
24/04/2026appartement052 m²CB17033
05/11/2025appartement057 m²CA14928
12/10/2025appartement039 m²CA17128
09/10/2025appartement239 m²CA15528
04/08/2025appartement040 m²CA16628
22/07/2025appartement057 m²CA15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 309 – 150 624 €
Soit3 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20255 Rue Marcel Brot 54000 NancyAppartement51 m²107 500 €2 108
11/09/202532 Rue De Tomblaine 54000 NancyAppartement18 m²195 000 €10 833
11/09/202532 Rue De Tomblaine 54000 NancyAppartement14 m²195 000 €13 929
11/09/202532 Rue De Tomblaine 54000 NancyAppartement17 m²195 000 €11 471
11/09/202532 Rue De Tomblaine 54000 NancyAppartement16 m²195 000 €12 188
20/08/202546 B Rue Mal Victor Duc De Bellune 54000 NancyAppartement27 m²105 010 €3 889
20/08/202546 B Rue Mal Victor Duc De Bellune 54000 NancyAppartement28 m²105 010 €3 750
01/08/20253 Rue Marcel Brot 54000 NancyAppartement61 m²131 000 €2 148
11/07/20251 Rue Marcel Brot 54000 NancyAppartement49 m²94 000 €1 918
26/06/202516 Rue De Tomblaine 54000 NancyMaison48 m²115 000 €2 396
27/05/20251 Rue Charles Welche 54000 NancyMaison58 m²158 600 €2 734
23/05/20253 Rue Marcel Brot 54000 NancyAppartement53 m²84 800 €1 600
27/03/202535 Rue De La Douane 54000 NancyMaison8 m²130 000 €16 250
23/01/202519 Rue De Tomblaine 54000 NancyAppartement35 m²89 700 €2 563
02/01/202519 Rue De Tomblaine 54000 NancyAppartement35 m²100 140 €2 861