Signal Vente

2 Rue Saint-Pierre 56110 Gourin

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieD GESn° 2600E1294193W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1800
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 386 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Gourin (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 831 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 633 – 167 439 €
Soit1 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Pl Stenfort 56110 GourinMaison90 m²80 000 €889
17/12/202540 Rue Jean Louis Kergaravat 56110 GourinMaison40 m²62 000 €1 550
10/12/20256 Rue De Pen An Traon 56110 GourinMaison55 m²88 000 €1 600
29/10/20259 Rue Jean Louis Kergaravat 56110 GourinAppartement96 m²196 000 €2 042
16/10/202535 Rue Jean Louis Kergaravat 56110 GourinMaison156 m²210 000 €1 346
16/10/20252 Pl Du Rumel 56110 GourinMaison70 m²40 000 €571
20/08/202519 Rue Roger 56110 GourinMaison68 m²40 000 €588
18/07/202513 Rue De La Paix 56110 GourinMaison133 m²170 000 €1 278
22/05/20259 Rue Anne Marie Javouhey 56110 GourinMaison140 m²170 000 €1 214
21/05/20257 Rue De La Liberation 56110 GourinMaison92 m²40 000 €435
22/04/202519 Rue Famille Bouchard 56110 GourinMaison25 m²18 000 €720
29/03/20255 Pl De L Eglise 56110 GourinMaison140 m²36 000 €257
18/12/20249 Pl Aux Princes 56110 GourinMaison58 m²13 000 €224
13/11/202440 Rue Joseph Le Fur 56110 GourinMaison92 m²80 000 €870
23/10/20244 Pl De La Victoire 56110 GourinMaison100 m²160 000 €1 600