Avenue des vendéennes 2 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2600E2267856L
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1990
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé705 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 088 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 961 – 123 215 €
Soit4 257 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 14 All Des Acacias 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 54 m² | 295 000 € | 5 463 |
| 29/01/2025 | 9025 La Crevasse Des Jards 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 25 m² | 167 265 € | 6 691 |
| 24/01/2025 | 120 A Bd Mal De Lattre De Tassigny 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 101 m² | 7 000 000 € | 69 307 |
| 19/12/2024 | 45 All Des Acacias 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 66 m² | 290 500 € | 4 402 |
| 25/10/2024 | 9019 La Crevasse Des Jards 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 25 m² | 163 430 € | 6 537 |
| 19/08/2024 | 9018 La Crevasse Des Jards 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 25 m² | 139 000 € | 5 560 |
| 23/05/2024 | 20 Av Porte Des Iles 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 13/04/2024 | 56 Av Des Bouchots 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 60 m² | 260 780 € | 4 346 |
| 30/11/2023 | 47 Av Porte Des Iles 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 83 m² | 309 000 € | 3 723 |