Signal Vente

258 Chemin de Belle Ferme 01170 Gex

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/01/2026 (il y a 276 j) · n° 2601E0006324M

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2008
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé751 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement162 m²CA11653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 994 €/m² à Gex (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 747 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 887 – 227 607 €
Soit4 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025333 Rue De Geneve 01170 GexAppartement68 m²229 953 €3 382
22/12/2025262 Rue Marius Cadoz 01170 GexAppartement46 m²231 900 €5 041
19/12/2025360 Che De Belle Ferme 01170 GexAppartement46 m²245 000 €5 326
19/12/2025246 Rue Marius Cadoz 01170 GexAppartement98 m²442 000 €4 510
19/12/2025173 Rue Marius Cadoz 01170 GexAppartement46 m²196 700 €4 276
18/12/2025159 Imp Des Jardins 01170 CessyMaison250 m²1 100 000 €4 400
16/12/2025204 Rue Marius Cadoz 01170 GexAppartement38 m²159 000 €4 184
04/12/2025173 Rue Marius Cadoz 01170 GexAppartement45 m²215 940 €4 799
29/10/2025262 Rue Marius Cadoz 01170 GexAppartement45 m²250 000 €5 556
02/10/2025333 Rue De Geneve 01170 GexAppartement86 m²390 000 €4 535
22/08/2025205 Che De Belle Ferme 01170 GexAppartement65 m²285 100 €4 386
05/08/202535 Che De Belle Ferme 01170 GexAppartement76 m²325 000 €4 276
22/07/202549 Che De Belle Ferme 01170 GexAppartement37 m²125 000 €3 378
18/06/202587 Rte De Geneve 01170 CessyAppartement83 m²369 000 €4 446
11/06/2025319 Rue Marius Cadoz 01170 GexAppartement24 m²129 000 €5 375