Signal Vente

22 Rue du Ban Thévenin 01800 Meximieux

Appartement · étage 2 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2601E0048235L

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1982
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/02/2026appartement571 m²CC8928
09/01/2026appartement244 m²DD16828
09/01/2026appartement179 m²DD20428
08/01/2026appartement274 m²DD17528
08/01/2026appartement374 m²CC10828
08/01/2026appartement3102 m²DD19828
08/01/2026appartement474 m²CC12428
08/01/2026appartement4102 m²DD15628
08/01/2026appartement147 m²DD20528
08/01/2026appartement144 m²DD20528
08/01/2026appartement173 m²DD14628
08/01/2026appartement247 m²EE26236
08/01/2026appartement273 m²DD17828
08/01/2026appartement347 m²EE26236
08/01/2026appartement344 m²DD16828
08/01/2026appartement373 m²DD17828
08/01/2026appartement447 m²EE27536
08/01/2026appartement447 m²EE27536
08/01/2026appartement444 m²DD18028
08/01/2026appartement473 m²DD19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 976 €/m² à Meximieux (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation399 652 – 469 157 €
Soit4 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Saint Julien 01800 MeximieuxMaison53 m²130 000 €2 453
16/12/2025125 Rue Du Champ De Foire 01800 MeximieuxAppartement72 m²248 000 €3 444
21/11/2025101 Rue Du Champ De Foire 01800 MeximieuxAppartement67 m²262 000 €3 910
10/10/20259001 Pas Verdun 01800 MeximieuxMaison105 m²252 500 €2 405
01/10/202523 Rue Constantin 01800 MeximieuxAppartement29 m²170 000 €5 862
01/10/202523 Rue Constantin 01800 MeximieuxAppartement59 m²170 000 €2 881
26/09/2025101 Rue Du Champ De Foire 01800 MeximieuxAppartement74 m²265 000 €3 581
05/09/202545 Rue De Geneve 01800 MeximieuxAppartement38 m²70 000 €1 842
04/09/202543 Rue De Geneve 01800 MeximieuxAppartement43 m²95 000 €2 209
28/08/20254 Rue De La Tour 01800 MeximieuxMaison70 m²163 000 €2 329
01/08/20256 Rue Du Seminaire 01800 MeximieuxMaison40 m²150 000 €3 750
01/08/202512 Av Du Docteur Boyer 01800 MeximieuxAppartement99 m²460 000 €4 646
01/08/202512 Av Du Docteur Boyer 01800 MeximieuxAppartement143 m²460 000 €3 217
15/07/2025101 Rue Du Champ De Foire 01800 MeximieuxAppartement94 m²345 000 €3 670
03/07/20251 Rue Du Seminaire 01800 MeximieuxMaison131 m²298 000 €2 275