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40 Impasse du Joran 01280 Prévessin-Moëns

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2601E0251212G

D énergie   D GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface969 m²
Construction2006-2012
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 016 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement045 m²CC10043
19/05/2026appartement067 m²DD22233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 636 €/m² à Prévessin-Moëns (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 431 611 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation5 739 570 – 6 737 756 €
Soit6 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025151 Rue De Chantepie 01280 Prévessin-MoënsAppartement71 m²400 000 €5 634
09/10/2025134 Imp Du Joran 01280 Prévessin-MoënsAppartement66 m²350 000 €5 303
19/09/2025248 Rue De Chantepie 01280 Prévessin-MoënsAppartement46 m²265 000 €5 761
11/09/2025151 Rue De Chantepie 01280 Prévessin-MoënsAppartement87 m²376 448 €4 327
21/08/2025134 Imp Du Joran 01280 Prévessin-MoënsAppartement69 m²365 000 €5 290
28/07/202586 Imp Du Joran 01280 Prévessin-MoënsAppartement82 m²482 000 €5 878
26/06/2025104 Che Du Colomby 01280 Prévessin-MoënsAppartement71 m²338 300 €4 765
24/06/2025246 Rue De Chantepie 01280 Prévessin-MoënsAppartement123 m²619 000 €5 033
13/06/202586 Imp Du Joran 01280 Prévessin-MoënsAppartement85 m²446 000 €5 247
07/05/2025248 Rue De Chantepie 01280 Prévessin-MoënsAppartement45 m²245 000 €5 444
03/04/2025232 All Sur Servette 01280 Prévessin-MoënsAppartement128 m²850 000 €6 641
03/04/2025232 All Sur Servette 01280 Prévessin-MoënsAppartement170 m²850 000 €5 000
26/03/202552 Che Du Colomby 01280 Prévessin-MoënsAppartement123 m²500 000 €4 065
11/12/2024134 Imp Du Joran 01280 Prévessin-MoënsAppartement66 m²330 000 €5 000
29/11/2024248 Rue De Chantepie 01280 Prévessin-MoënsAppartement65 m²304 000 €4 677