559 Rue Centrale 01360 Balan
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2601E0327673B
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Balan (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 098 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 624 – 160 385 €
Soit2 781 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 28 Rue Du Tilleul 01360 Balan | Maison | 94 m² | 147 000 € | 1 564 |
| 01/12/2025 | 14 B Lot Les Verts Pres 01360 Balan | Maison | 135 m² | 409 000 € | 3 030 |
| 30/10/2025 | 122 Rue De L Eglise 01360 Balan | Maison | 140 m² | 440 000 € | 3 143 |
| 08/10/2025 | 312 Rue Du Stade 01360 Balan | Appartement | 65 m² | 209 000 € | 3 215 |
| 08/08/2025 | 19 Rue De Barbarel 01360 Balan | Maison | 160 m² | 329 500 € | 2 059 |
| 10/04/2025 | 70 Lot Les Muriers 01360 Balan | Maison | 105 m² | 367 000 € | 3 495 |
| 12/12/2024 | Le Village 01360 Balan | Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 12/12/2024 | Le Village 01360 Balan | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 12/12/2024 | Le Village 01360 Balan | Appartement | 60 m² | 193 000 € | 3 217 |
| 23/10/2024 | 299 Rue De La Chapeliere 01360 Balan | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 |
| 27/08/2024 | 208 Rue Centrale 01360 Balan | Maison | 79 m² | 262 400 € | 3 322 |
| 08/07/2024 | 296 Rue Du Stade 01360 Balan | Maison | 115 m² | 369 900 € | 3 217 |
| 18/06/2024 | 78 Rue De La Chapeliere 01360 Balan | Maison | 119 m² | 422 851 € | 3 553 |
| 19/04/2024 | 54 Rue Du Clos Fleuri 01360 Balan | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| 16/01/2024 | 210 Rue Des Guepiers 01360 Balan | Maison | 113 m² | 374 830 € | 3 317 |